Чем полезна работа строителя


Профессия строитель – Как стать. Плюсы и минусы профессии.

Выбор профессии строитель

Грамотный строитель – это профессиональный работник, основная деятельность которого, является качественное строительство-сооружение чего-либо. Профессия Строитель – основная цель ее, сооружение капитальных объектов: различных зданий, мостов, дорог и т.д.

Описание профессии строитель

По сути, Строитель – очень древняя, сложная и ответственная профессия. Благодаря историческим архитектурным строениям, сегодня мы многое знаем о быте и культуре предков. До наших дней дошло немало построек, возраст которых измеряется не одним тысячелетием. Как правило, свой драгоценный опыт, мастера строительного дела, передавали из поколения в поколение…

Сегодня, в нашей стране, повсеместно возводится большое количество различных, капитальных сооружений. Это и жилые комплексы и коттеджные селения, разного рода образовательные учреждения, промышленные предприятия и т.д. Поэтому, востребованность специалистов, подобного вида деятельности, весьма очевидна и гарантирована.

Строитель — профессия, требующая должного внимания и полной самоотдачи. Выбирая этот сложный путь, человек должен понимать, что от результата его трудовой деятельности, зависит комфорт и безопасность людей. Существует множество классификаций, данного вида деятельности.

Разновидности профессии строитель

Строителей обычно делят на несколько категорий:

Инженер-строитель – квалифицированный специалист, который руководит всем проектом: занимается организацией, подбирает исполнителей и контролирует ход строительных работ.

Исполнители – квалифицированные рабочие, различных строительных специальностей:

  • Каменщики;
  • крановщики;
  • кровельщики;
  • электромонтажники;
  • электрогазосварщики;
  • маляры;
  • облицовщики;
  • отделочники.

Как правило, на стройобъекте, задействованы сразу несколько строительных специальностей, квалифицированных строителей, объединенные в бригады, которые решают разные, но по сути, одни и тежи задачи.

История профессии

Профессия строитель, является самым древним видом деятельности. Человек всегда стремился к комфорту, в защите от дождя, снега, хищников и других угроз. Правда, для незамысловатых строений, использовали обычные стройматериалы, которые не требовали дополнительных обработок.

Профессия строитель

Но, с  развитием цивилизации, стремительно развивалась и строительная отрасль. Совершенствовались и усложнялись процессы и технологии строительства. Стали использовать, при возведении зданий, мостов и дорог, новые строительные материалы.

Сегодня уже, в нашей стране, возводят более масштабные и глобальные объекты. Современные бизнес-центры, невероятные небоскребы, потрясающей красоты капитальные сооружения – все это, появляется, благодаря квалифицированным действиям, грамотных строителей.

Профессиональный праздник

День рождение профессионального праздника строитель, начали отмечать в СССР 12 августа 1956 года. В современной России-же, профессиональный праздник, отмечают во второе воскресенье августа.

В праздничный день, как правило проводят разнообразные концерты и вручают, отличившимся специалистам, государственные награды, разного достоинства. Сами-же строители, не остаются в долгу и дарят в ответ, жителям страны, новые объекты: жилые строения, поликлиники, мосты и т.п.

Плюсы и минусы профессии

В трудовой деятельности любого строителя, есть веские, значимые плюсы:

  • Высокая заработная плата;
  • большая востребованность;
  • при необходимости, доступен свободный график работы;
  • созидательная деятельность.

Но есть и серьезные минусы, у этой профессии:

  • Опасность здоровью и жизни;
  • тяжелый физический труд;
  • ненормированный рабочий день;
  • работа на улице, под дождем и снегом, в жару и холод.

Также следует учесть тот фактор, что людям, имеющие плохую физическую форму, будет, довольно сложно, выполнять свои трудовые обязанности.

Требования к профессии

К профессии, особо к соискателю, предъявляются следующие требования:

  • Знание техники безопасности;
  • обладать специализированным образованием;
  • иметь техническое мышление;
  • крепкое здоровье;
  • медицинскую книгу;
  • должные навыки и опыт работы.

У соискателя специальности, должны отсутствовать медицинские ограничения: заболевания сердца, дыхательных органов и опорно-двигательных частей тела.

Профессия строитель – Должностные обязанности

Обязанности любого строительного специалиста, заключаются в следующем:

  • Качественное выполнение строительных работ;
  • тщательная подготовка рабочего места;
  • доскональная проверка спецоборудования;
  • соблюдение требуемой последовательности.

Специалисты, руководящие проектом, должны правильно определить стройматериалы и количество денежных средств, которые необходимы для строительных работ. К тому-же, качественно подобрать и сформировать квалифицированные строительные бригады.

Профессия строитель – Ответственность

Строитель обязан отвечать за:

 

  • Игнорирование или превышение, должностных обязанностей;
  • несоблюдение должностной инструкции и пунктов договора;
  • утрату или порчу строительного имущества;
  • нарушение техники безопасности;
  • правила охраны труда;
  • пожарную безопасность.

Руководитель стройки, отвечает за сроки и качество строительных работ, а так-же, некорректное обращение к подчиненным.

Профессия строитель – Полномочия

Любой строитель, имеет право на:

  • Пользование всеми правами и свободами;
  • получение в надлежащей последовательности стройматериалов;
  • охрану труда, здоровья, безопасности;
  • получение возможности на повышение квалификации;
  • участие в рассмотрении трудовых вопросов и предложений.

Профессия строитель – Особенности

Кто такой квалифицированный строитель? Это, в первую очередь, трудолюбивый специалист, имеющий должный технический склад ума и умение грамотно и логически мыслить.

В строительстве объекта, принимают участие как руководители, так и исполнители. Главным по строй-объекту, является директор, который имеет штат заместителей.

Организовывает и руководит строительством – прораб. Именно он распределяет фронт строительных работ и отдает указание бригадирам. А они уже, своим рабочим, которые непосредственно, выполняют ремонтно-строительные работы.

Главной особенностью профессии, является коллективный труд. Ведь рабочие выполняют работу совместно, в бригаде, помогая друг другу. Благодаря такой специфике, строительные мастера, запросто могут выполнять несколько видов строй-работ.

Профессия строитель – сегодня не редкость в нашей стране. Она довольно популярная и является интересным, творческим и созидательным видом трудовой деятельности.. На рынке труда, имеет хороший, стабильный спрос.

Профессиональные навыки и умения

Любой квалифицированный строитель, должен знать и уметь:

  • Применять профессиональные инструменты;
  • правильно пользоваться спецоборудованием;
  • грамотно применять технологии строительства;
  • соблюдать технику безопасности.

Руководитель-же строительства объекта, должен обязательно знать и уметь: эффективно организовать строительную работу и правильно подбирать работников.

Личные качества строителя

Хороший специалист, обязан обладать следующими личными качествами:

  • Физической силой;
  • выносливостью;
  • хорошим зрением;
  • гибкостью и подвижностью;
  • общительностью;
  • должной координацией;
  • аккуратностью;
  • уравновешенностью.

Каждый квалифицированный строитель, должен уметь четко сосредотачивать свое внимание, а так-же, всегда находить общий язык с коллективом.

Карьера строителя

Специальности строительной сферы, являются престижными и имеют высокий спрос. Являются высокооплачиваемые и довольно востребованные. Располагает, хорошими перспективами карьерного роста. Есть всегда возможность стать прорабом или бригадиром, или просто повысить разряд.

Квалифицированный, грамотный специалист строительного дела, всегда может стать предпринимателем и оказывать частные строительные услуги населению.

Профессия строитель – Места работы

Грамотные строители, имеют большую востребовательность. Они запросто могут найти себе работу. Настоящие специалисты, всегда имеют широкий выбор места работ: строительные объекты, трудовая деятельность на любом заводе, производственном предприятие, либо брать частные заказы.

Однако стоит помнить, что профессия сезонная. Как правило, пик востребованности, приходится на теплое время года: весна, лето и начало осени.

Сколько зарабатывает строитель?

Зарабатывают строители по разному. Здесь надо смотреть следующие факторы:

  • Должный опыт работы;
  • род деятельности – специальность;
  • трудовой стаж;
  • квалификацию – образование;
  • количество созданных проектов или построенных объектов;
  • место деятельности – регион.

Средняя, месячная заработная плата, хорошего специалиста: в СНГ – от 300$, а в РФ – от 500$.

Немаловажное значение на заработок, оказывает строительный объект. Как правило, дорогостоящие проекты, предполагают и более серьезную оплату труда работникам.

Образование, как стать строителем?

Приобрести профессиональные навыки строителя – это не значить, обязательно заканчивать высшее учреждение, по выбранной специальности. Достаточно овладеть средним профессиональным образованием: колледж или техникум. Или-же, просто пройти должные, специализированные курсы.

Если-же в ваших планах, открыть собственное дело – получение высшего образования, будет стоять по умолчанию.

Профессия строитель – всегда была, есть и будет одной из самых востребованных видов деятельности. Человечество всегда строило и будет строить. Поэтому, любые строительные специальности, постоянно будут пользоваться большим, стабильным спросом.

 

История профессии, обязанности, навыки, заработок Строитель

Строитель, который что-нибудь строит.

Основная цель профессии - качественное строительство: домов, мостов, дорог, учебных заведений, магазинов.

Разновидности

Строители обычно делятся на несколько категорий:

Инженер - это специалист, который ведет весь проект.Он выбирает исполнителей, а в дальнейшем занимается их организацией и контролем.

Исполнители сотрудников, которые включают в себя широкий спектр строительных специальностей:

  • каменщиков;
  • крановщиков;
  • кровельщиков;
  • электрики;
  • электрики;
  • живописцев;
  • облицовочные рабочие;
  • финишеров.

В основном на объекте работают строители нескольких специальностей, выполняющие разные задачи.Все они объединены бригадой.

История профессии

Профессия Строитель возникла в глубокой древности. Ведь уже тогда люди нуждаются в укрытии, защите от дождя, снега, хищников и других угроз. В то время для постройки использовались обычные материалы, не требовавшие дополнительных обработок.

Но с течением времени начали стремительно развиваться строительные процессы. Есть новейшие технологии и материалы. С каждым годом строится все больше масштабных и глобальных построек.Современные бизнес-центры, невероятные небоскребы, потрясающая красота зданий - все это благодаря труду строителей.

Профессиональный праздник

День строителя в СССР стали отмечать 12 августа 1956 года. В России праздник отмечается теперь во второе воскресенье августа.

В этот день обычно проводят много концертов специалистов своего дела и даже раздают награды. Но, и сами строители в праздник дарят жителям подарки - передают новые объекты: учебные заведения, поликлинику, мосты.

Плюсы и минусы

В работе Строитель имеет существенные преимущества:

  • высокая заработная плата;
  • профессии всегда востребованы;
  • Возможен гибкий график;
  • творческая работа.

Однако есть и минусы:

  • опасность;
  • тяжелый физический труд;
  • сверхурочная работа;
  • работают в разных условиях: на улице, на высоте, под дождем или на морозе.

Также стоит учесть еще один фактор - довольно сложно привыкнуть к специфике людям с плохой физической подготовкой.

Требования к должности

Кандидат должен соответствовать следующим требованиям:

  • знать безопасность;
  • иметь специальное образование;
  • техническое мышление;
  • крепкого здоровья;
  • медицинская книжка;
  • опыта.

Заявитель должен быть свободен от медицинских ограничений: болезни сердца, органов дыхания и опорно-двигательного аппарата.

Должностные обязанности

Обязанности Застройщика:

  • строительные работы;
  • подготовка рабочей зоны;
  • испытательное оборудование;
  • требуемая последовательность.

Строители, старший проект, должны определить материалы и деньги, необходимые для работы, а также выбрать формирование команд.

Ответственность

Строитель обычно несет ответственность за:

  • неисполнение и злоупотребление служебными обязанностями;
  • несоблюдение должностных инструкций и договоров;
  • технические стандарты;
  • повреждение или утрата имущества, переданного в пользование;
  • нарушений безопасности;
  • правила охраны труда;
  • Пожарная безопасность.

Строитель - начальник, отвечает за раз, качество работы и жестокое обращение с подчиненными.

Полномочия Застройщика

Застройщик имеет право:

  • пользоваться своими правами и свободами;
  • получение материалов в правильной последовательности;
  • гигиена труда, здоровье, безопасность;
  • повышение квалификации;
  • участие в рассмотрении вопросов и предложений.

Особенности профессии

Кто строитель? Это, в первую очередь, трудолюбивый человек, обладающий техническим складом ума и умеющий логически мыслить.

Знакомьтесь, руководители строителей и исполнители. Главный - это Директор, но в его распоряжении и заместитель.

Руководит строительным мастером. Он дает указания мастерам. И они работают, а это непосредственно строительные работы.

Работа коллективная. В конце концов, рабочие должны работать в команде и учиться друг у друга.Благодаря этой специфике, мастера, работая в группе, легко выполняют несколько видов строительных работ.

Профессия Строителя не редкость, в нашей стране она довольно распространена. Он востребован и интересен, креативен.

Профессиональные навыки

Строитель должен знать:

  • как пользоваться профессиональным инструментом;
  • как пользоваться оборудованием;
  • строительная техника;
  • безопасность.

Ну, Строитель, Менеджер должен знать, как эффективно организовать рабочие бригады и правильно подобрать работников.

Личностные качества Строителя

Хороший специалист обладает следующими личными качествами:

  • физическая сила;
  • выносливость;
  • острота зрения;
  • гибкость и мобильность;
  • общительность;
  • хорошая координация;
  • точность;
  • остаток.

Каждый строитель должен уметь в течение некоторого времени и четко ориентироваться, а также находить общий язык с командой.

Карьера Строитель

Профессия востребована. Она высокооплачиваемая и довольно популярная. Также есть перспектива карьерного роста - возможность стать прорабом или прорабом, увеличить разгрузку.

Также техник может воспользоваться прекрасной возможностью стать предпринимателем, который оказывает жильцам строительные услуги.

Вакансии

Строители легко найдут свое место работы по своему усмотрению. У них есть большой выбор: стройка, завод, производственная компания или частный заказ.

Однако следует помнить, что, как утверждают строители, будет гораздо более теплое время года, чем зимой.

Заработок

Сколько стоит строитель?

Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо учитывать следующие факторы:

  • опыт;
  • характер работы;
  • опыта;
  • пост;
  • действующих проектов;
  • обл.

Средняя заработная плата специалиста по Украине в пределах 400 - 1000 $. По России - 500 - 1500 $.

Большое значение для заработка имеет место, требующее больших затрат и подразумевающее более высокую заработную плату для сотрудников.

Образование, как стать Строителем?

Чтобы стать Строителем, не обязательно заканчивать высшее учебное заведение по выбранной специальности.

Достаточно до среднего профессионального образования или техникума. А иногда даже можно пройти специальные курсы обучения.

Но если вы хотите открыть собственное дело - обязательно высшее образование.

Эта профессия всегда была, есть и будет одной из самых важных. Она всегда будет востребована, обеспечивая профессионалам постоянное место работы.

Автор статьи

Директор кадрового агентства

.

Строитель профессия Строитель - массовая профессия

Строитель - профессия массовая, и востребованная, ее представители пользуются устойчивым спросом на рынке труда. Спрос подвержен сезонности - летом повышается, зимой снижается. Карьерные перспективы: стать руководителем младшего разряда (прораба) и заниматься индивидуальным предпринимательством, оказывающим строительные услуги.

Строительство - одна из древнейших профессий. Многие археологические памятники, благодаря которым мы узнаем о прошлом человечества, - это древние постройки.Многие здания все еще стоят, хотя их возраст исчисляется тысячами лет. Секреты строительного ремесла накапливались веками, бережно сохранялись и передавались из поколения в поколение, от мастера к ученику. Квалифицированных "каменных ювелиров и плотников" не хватало, и они ценились очень высоко.

Труд строителей сильно различается в зависимости от того, работает ли он на крупном производстве, в котором четко разграничены функции разных рабочих, или в небольшой многопрофильной команде для выполнения различных видов строительных работ.В первом случае большую часть времени он занят выполнением небольшого количества достаточно повторяющихся действий (нанесение раствора, укладка кирпичей и т. Д.) В зависимости от своей строительной специализации. Таких специальностей в рамках профессии «Строитель» довольно много - каменщики, слесари, штукатуры, бетонщики, плотники, плиточники и т. Д. Но работая в небольшом многопрофильном коллективе, строители, как правило, не имеют возможности узко специализироваться на одной. вещь, но. . совмещают несколько дисциплин, являются мастерами на все руки.«Их работа более разнообразна и, соответственно, уровень их требований к обучению составляет

.

Найдите строителя: найм нужного человека или команду для вашего проекта

Если вы хотите найти строителя для своего проекта, вам нужно будет не только оценить, насколько они хороши, но и подходят ли они для вашего проекта. Если вы строите пристройку, обновляете свою кухню или благоустраиваете сад, нет смысла обращаться в огромную строительную фирму, которая специализируется на самостоятельной постройке.

С другой стороны, если ваши планы амбициозны, вы захотите посмотреть дальше, чем местный каменщик, который построил всего несколько пристроек.

Здесь мы объясняем все, что вам нужно знать, чтобы найти строителя, и как определить, подходят ли они для вашего проекта.

( БОЛЬШЕ : Советы по поиску подходящих специалистов для вашего проекта)

1. Найдите строителя, работающего локально.

Поиск строителя на месте может иметь огромные преимущества, когда дело доходит до вашей сборки. Время, проведенное на месте, их знание местного планирования, строителей, продавцов и других местных профессий - все это бесценные крупицы знаний, которые вы будете приветствовать на месте.

( БОЛЬШЕ : Разрешение на планирование)

Нет ничего плохого в том, чтобы прогуляться по месту вашего проживания или совершить небольшую поездку по местности, чтобы увидеть какие-либо работы, происходящие в вашем районе. Это даст вам представление о строителях, которые работают поблизости.

Вам не обязательно нравиться стиль работы, которую они выполняют в настоящее время - в конце концов, многие люди выбирают обычные пристройки и новые дома, - но строитель может производить только то, что находится на планах перед ними.

Если вы видите доску, это признак того, что это, по крайней мере, строитель, гордящийся своей работой и ищущий большего.

2. Найдите строителя Другие продавцы рекомендуют

Если вы раньше пользовались услугами электрика или местного сантехника и вам понравилась их работа, почему бы не связаться с ними и спросить, знают ли они каких-либо хороших строителей, которых они порекомендовали бы.

Большинство торговцев привыкли видеть одни и те же знакомые имена на участках, над которыми они работают, и часто имеют предпочтения в отношении того, с кем им нравится работать - и кого они считают хорошим источником работы.

Если вы можете взаимодействовать с одним из них, вы можете открыть целую сеть местных надежных имен.

Найдите строителя, которому вы можете доверять (Изображение предоставлено getty images)

3. Найдите местного строителя через друга

Это клише, о котором мы слышим, когда ищем торговца, но спрашиваем друзья и семья, если они кого-то порекомендуют, - это всегда хорошее место для начала.

Многие сделки полагаются на молву, и если вы можете найти строителя через кого-то, кому вы доверяете и чью работу вы можете пойти и посетить, тогда вы можете принять решение о том, будут ли они выполнять свою работу хорошо.

4. Всегда разговаривайте с предыдущими клиентами

Как только вы найдете строителя, который вам нравится, не бойтесь спрашивать у него список предыдущих клиентов; они должны быть рады предоставить подробную информацию, если уверены, что выполнили свою работу успешно. Это даст вам идеальную возможность действительно узнать, что они собой представляют, и увидеть примеры их работ из первых рук.

Знакомство с предыдущими клиентами - отличный способ узнать не только о качестве работы строителя, но и о других важных вещах:

5.Найдите строителя в Интернете

верхний совет

Имейте в виду, что, хотя эти сайты предоставляют источник имен строителей, которые, скорее всего, будут надежными, ни в коем случае не следует рассматривать его как замену обычных проверок, которые всегда следует выполнять .

Хорошее место, чтобы начать поиск в Интернете, чтобы найти строителя, - это такие сайты, как Federation of Master Builders.

У них есть инструмент поиска, где вы можете найти конкретные сделки в вашем регионе и просмотреть их ссылки. Все члены FMB проходят аттестацию и независимую проверку, а также проверяют наличие у них надлежащих страховок.

Checkatrade и Гильдия мастеров-мастеров также являются хорошими местами, чтобы найти местного строителя по месту жительства. Они предлагают строгие проверки, которые должны дать вам больше уверенности.

Если вы нашли несколько контактов, загляните на их веб-сайт, чтобы узнать, какую работу они выполняют, и посмотреть, можете ли вы взглянуть на примеры их предыдущей работы.

6. Попросите вашего дизайнера помочь вам найти строителя

Многие местные дизайнеры имеют опыт реализации десятков проектов, подобных вашему, в вашем районе.В зависимости от ваших договоренностей с дизайнером они могут помочь вам найти хорошего строителя.

Даже если ваш дизайнер предлагает не более чем услуги по проектированию с фиксированной ценой, он остается одним из немногих ваших первых знакомых, которые будут иметь опыт работы на местной строительной сцене, и им все же стоит обратиться за несколькими именами.

Вы не можете воспользоваться нулевой ставкой НДС на новое строительство или большей частью льгот по НДС на ремонтные работы, если нанимаемый вами строитель не зарегистрирован в качестве плательщика НДС.

7. Спросите у строительной инспекции

Строительные инспекции местных органов власти - это ресурс, который мало используется для оказания помощи местным жителям в реализации строительных проектов.

Хотя некоторые инспекторы не желают делать что-либо не для протокола, большинство сейчас достаточно прогрессивны, чтобы помогать самозастроителям и ремонтникам, ищущим строителей, намекая, кивая и подмигивая местным строителям, которых они хорошо знают много лет.

Поймите, что это не столько рекомендации, сколько неформальное руководство, и никакой строительный инспектор никогда не сможет гарантировать безотказность проекта.

( БОЛЬШЕ: Что делает строительный инспектор?)

8. Остерегайтесь цитат «Слишком хорошо, чтобы быть правдой»

Высокая цена не обязательно является признаком качества в строительной фирме, но более того , важно противостоять очевидным соблазнам низкой цены. Если один строительный подрядчик сообщает вам предложение на ваши работы, которое значительно ниже, чем у других тендерных предложений, вы должны быть подозрительными.

Намного лучше иметь точную и реалистичную цитату, и вы обязаны убедиться в этом.

Может оказаться, что другие котировки слишком завышены, и одна фирма просто имеет хорошую стоимость. Но более чем вероятно, что одна фирма делает спекулятивную ставку, чтобы попытаться получить работу - и стремится получить больше прибыли от проекта, например, сокращая углы или вводя ряд дополнительных сборов по мере выполнения работы.

Это может привести к дальнейшим спорам - когда с этим гораздо труднее что-то сделать. Либо так, либо, когда они начинают находить работу безнадежно невыгодной и в конечном итоге терпят убытки, они просто собираются и уходят на более прибыльные пастбища.

(Изображение предоставлено iStock)

Как оценить пригодность строителя

Когда у вас есть список рекомендованных строителей, пора точно посмотреть, что они предлагают. Вам следует задать несколько вопросов.

Во-первых, где они находятся и какие рабочие места у них уже есть на ходу? Независимо от того, является ли сделка местной и чем они уже занимаются, многое скажет вам о том, реально ли для них выполнить то, что они обещают.

Не менее важны вопросы квалификации и оформления документов.

  • Вы нанимаете кого-нибудь, кто сможет подписать газ и электричество?
  • Есть ли у них правильная страховка и гарантии?
  • Что это на самом деле означает, если они являются членами торговой организации? Обязывает ли это их выполнять более высокие стандарты работы или они просто платят за право разместить на своем фургоне причудливый логотип?

Еще одно убедительное свидетельство того, что кого-то стоит нанять, - это время - по возможности ищите опытных работников.

Наконец, выясните, работает ли ваша предполагаемая команда напрямую или самостоятельно. Ни одна из этих ситуаций сама по себе не является особенно предпочтительной, но знание даст вам более четкое представление о том, за что вы платите.

Если ваша работа требует значительных усилий, обратитесь за советом к строителям, как только вы получите первоначальные чертежи. Пригласите их пораньше, и они могут дать важный совет, который сэкономит вам время и деньги. Возможно, они уже построили что-то подобное, давая вам возможность увидеть готовую работу в другом месте - почти как попробовать перед покупкой! Возможно, вам понравится то, что они сделали, но вы также можете увидеть некоторые области, которые вы хотите улучшить.

Еще один хороший способ оценить потенциальных строителей - поговорить с людьми, которые работают с ними, пока их нет. Это позволит вам не для протокола спросить, что они хотят иметь в доме:

  • Вежливы ли они?
  • Приборка?
  • Пунктуально?
  • Как они общаются?

Ответы на эти вопросы почти так же важны, как и качество готовой работы.

Управление проектами

(Изображение предоставлено getty images)

Управление проектами связано с множеством обязанностей и занимает много времени.Эти обязанности различаются в зависимости от должности, но в целом включают в себя следующее:

  • Обеспечение своевременного выполнения необходимых сделок
  • Поддержание связи с торговыми кругами, чтобы гарантировать своевременную доставку всех необходимых материалов
  • Посещение регулярных встречи с клиентом, чтобы держать их в курсе
  • Организация импровизированных встреч, чтобы позволить клиенту принять важные решения, которые возникают в процессе строительства
  • Организация и проведение встреч с инспекторами строительства
  • Осуществление любых дополнительных работ, включая организацию торгов, поиск материалов и постоянное информирование клиента
  • Поддержание связи с архитектором и инженером-строителем по поводу любых изменений в их работе, которые могут потребоваться, и организация этих работ в дальнейшем.

Если задание выполняется хорошо, оно обычно выполняется вовремя, в рамках бюджета и относительно без стресса.

Рассмотрев все это, вы можете обнаружить, что у вас кружится голова. В конце концов, есть что сказать о вашем чутье. Невозможно взвесить каждую мелочь, поэтому, если вы хорошо относитесь к одному конкретному строителю или подрядчику и его цена подходящая, то соглашайтесь.

Как оценить смету строителя

После того, как вы получите свои оценки от потенциальных строителей, вам необходимо задать следующие вопросы по каждому из них:

  • Насколько они детализированы?
  • Это сломано?
  • Есть ли разделение между материалами и трудом?
  • Включено ли управление взаимоотношениями с клиентами (CRM)? Это работа - держать всех в курсе, и самое главное - вас!
  • Включен ли в цену отчет о здоровье и безопасности?
  • Он охватывает все, о чем вы просили?
  • Какие элементы выделяются для вас?
  • Понятно, включен ли НДС?
  • Включена ли плата за управление проектом или вы будете выполнять эту работу самостоятельно?
  • Сколько запланировано собраний на местах, чтобы все было в курсе и обновлялось?
  • Правильно ли учтены отходы?
  • Включены ли грузовые автомобили для перевозки грузов?
  • Были ли сделаны скидки на оплату услуг строительной инспекции?
  • Если оценка на следующий год, был ли учтен рост цен в годовом исчислении, особенно когда речь идет о материалах?

Нашли строителя? Вот 5 способов сделать их счастливыми

Контракт, в котором подробно описывается объем работ, которые должны быть выполнены в обмен на согласованную цену - в дополнение к регистрации любых дополнительных услуг, которые еще не согласованы - является полезным ориентиром в случае любой спор.

Он защитит вас в случае, если что-то пойдет не так, и все документирует, чтобы обе стороны были спокойны. JCT предлагает самые популярные контракты без жаргона.

Не будьте ковбойским клиентом - платите вовремя на каждом этапе. Вам также необходимо будет согласовать условия оплаты - то есть будете ли вы производить поэтапные выплаты, еженедельные выплаты и т. Д. - и это также будет подробно описано в вашем контракте.

Оплата еще не выполненных работ - это верный путь к катастрофе, и любой запрос строителя о предоплате оплаты труда может быть признаком того, что у него финансовые проблемы.Однако вы должны быть готовы финансировать крупные материальные ценности заранее, но убедитесь, что они покупаются на ваше имя.

Лучшая гарантия успеха - не менять свои планы.

Держите все возможности для общения открытыми на протяжении всей сборки, будь то личный контакт, электронная почта, телефонный звонок или текст, или все вышеперечисленное. Это ключ к тому, чтобы все было прозрачным и чтобы обе стороны оставались довольными.

Хорошие отношения гарантируют, что работа будет идти гладко, встречи будут успешными, работа будет идти в хорошем темпе, а любые непредвиденные обстоятельства будут решаться самым профессиональным образом.

.

Выбор строителя - как найти строителя рядом с вами

Если вы решите, что ваш дом или работа по ремонту слишком велика для DIY, и вам нужен строитель, возникает большой вопрос: как выбрать подходящего?

Если вы надеетесь найти строителя в Австралии, наш каталог может стать хорошей отправной точкой. Есть несколько важных факторов для выбора лучшего человека для работы, от мелких деталей до положительных отзывов.

Вот пять факторов, которые следует учитывать при принятии решения.

Факторы, которые необходимо учитывать

1. Цена

Цена, очевидно, является важным фактором, и ее следует учитывать, но не потому, что она самая высокая или самая низкая.

При проведении тендера по проекту ищите наиболее подробное объяснение цены, а также согласованность при сравнении нескольких предложений. Если за одну и ту же работу стоит очень низкая или высокая цена, это не следует учитывать.

В конце концов, кирпич стоит столько же, сколько стоит кирпич, и трудозатраты также очень постоянны, поэтому выдающиеся качества либо учитывают недостаточно, либо слишком много, и оба в конечном итоге будут стоить вам одинаково.

2. Связь

Не менее важно работать с кем-то, с кем вы можете общаться и, по крайней мере, чувствуете, что можете доверять; Так что, если вы не чувствуете себя комфортно с ними, не нанимайте их!

3. Полномочия

Выбор строителя, естественно, требует некоторого исследования.

Не проверяйте только их учетные данные. Обязательно посмотрите, какую работу они проделали за последние 12 месяцев.

Я никогда не видел плохих справочников, поэтому не обращаю на них особого внимания.Для строителя важна его способность общаться не только с вами, но и в равной степени со своими подрядчиками, сантехником и электриком.

Перекрестная проверка также является важной частью этого процесса. Помимо молвы, проконсультируйтесь с HIA (Ассоциация домашней промышленности), MBA (Ассоциация мастеров строителей) и Департаментом добросовестной торговли, и ни при каких обстоятельствах вы не должны рассматривать нелицензированного строителя или строителя, у которого нет гарантийного страхования жилья.

4. Подобные опыты

Также важно выбрать застройщика с опытом работы в проектах, аналогичных вашему стилю и размеру.Строитель, который строит или обустраивает торговые центры, вероятно, не идеален для небольшой террасы.

Еще из руководств

Дома проекта

- обычный выбор для многих австралийских семей. Эти дома завершаются по сниженной цене из-за экономии на масштабе, которая является преимуществом модуляции и небольшой прибыли.

Если ваш участок не подходит или вы просто хотите сделать его более индивидуальным, вам придется выбрать индивидуального застройщика или менеджера проекта - этот выбор будет иметь различную надбавку по стоимости и сроку строительства.

5. Проверить договор

Всегда убедитесь, что у вас есть письменный договор, понимаете его и выполняете его. Я слышал, как многие люди говорят, что контракт полезен только в том случае, если что-то пойдет не так, наоборот, если вы будете внимательно следить за ним, скорее всего, что-то не пойдет.

При рассмотрении нестандартной сборки вам потребуется еще много обсуждений, и вам будет выгодно провести несколько осмотров сайта. Советую хотя бы одну встречу с всеми игроками строительной бригады: строителем, архитектором, ландшафтным дизайнером, инженером и сыном.

В этой команде должна быть общая цель и гармония: неуважение или презрение обычно вызывают задержки, замешательство, деньги и душевную боль!

В заключение я хотел бы дать вам цитату из Марка Твена:

«Наш дом не был неодушевленным веществом - в нем были сердце и душа и глаза, чтобы видеть; одобрения, заботы и глубокие симпатии; он принадлежал нам, и мы доверяли ему, жили в его благодати и в мире его благословений. Мы никогда не возвращались домой из отсутствия, в котором его лицо не загоралось и не говорилось с красноречивым приветствием, и мы не могли войти в него равнодушно.”

.

Смотрите также